1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
48.4万円/㎡
前年比+4.0%
横浜市西区
52.0万円/㎡
前年比+24.2%
藤和横浜西口ハイタウン
神奈川県横浜市西区楠町
東海道本線 / 横浜駅 徒歩9分
1981年築 / 11階建 / 202戸 / SRC造
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価格偏差値
53.5
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
1,455万円
68.9万円/㎡
806
1,239
1,672
2,105
AI査定結果
推定相場価格
1,455万円
68.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,672万円
58.7万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月24日
藤和横浜西口ハイタウン
1,380万円（65.3万円/㎡）/ 11階 / 21.12㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は56.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 1,380万円 | 65.3万円 | 11階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/31 | 1,480万円 | 70.1万円 | 6階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/05/19 | 1,180万円 | 55.9万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/04 | 1,480万円 | 51.4万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/14 | 1,700万円 | 59.0万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/05/28 | 1,400万円 | 51.4万円 | 3階 | 27.25㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/04/16 | 1,450万円 | 55.9万円 | 5階 | 25.92㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/04/04 | 1,300万円 | 45.1万円 | 3階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,480万円 | 51.4万円 | 4階 | 28.8㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/03/05 | 1,040万円 | 46.4万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/28 | 1,580万円 | 58.0万円 | 3階 | 27.25㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/02/20 | 1,090万円 | 48.7万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/01/31 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 3,880万円 | 57.0万円 | 4階 | 68.12㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/01/09 | 1,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北 |
| 2024/01/06 | 1,150万円 | 51.3万円 | 10階 | 22.4㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/12/03 | 3,980万円 | 58.4万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 65.3万円 | 7階 | 21.12㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 61.4万円 | 4階 | 68.12㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 藤和横浜西口ハイタウン 横浜市西区楠町 | 横浜駅9分 | 1,380万円 | 65.3万円 | 21.12㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 202戸 | SRC |
| 2025/05/02 | スカイメナー横浜 横浜市西区高島二丁目 | 横浜駅3分 | 1,380万円 | 79.4万円 | 17.37㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1978年 | 168戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4%上昇、横浜市西区では24.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.3万円）は横浜市西区の平均と比較して25.6%割高です。
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